Sídlo firem Seznam.cz či L'Oréal koupily skupiny SPM a SCF

Investiční skupina SPM podnikatelů Slavomíra Pavlíčka a Marka Španěla se spolu s investiční skupinou SCF Josefa Malíře stávají novými majiteli pražského administrativního centra Palác Křižík, mj. sídla společností Seznam.cz a L'Oréal. Oba subjekty jej získaly od předchozího vlastníka, skupiny Generali. V segmentu kancelářských budov nejvyšší kategorie („A“) se jedná o jednu z nevýznamnějších transakci na území České republiky a zároveň největší nákupní transakci skupiny SPM v její historii, uvedla společnost v oficiálním oznámení.

„V první řadě jsme tímto krokem chtěli rozumně zvýšit alokaci aktiv v segmentu nemovitostí v rámci celého portfolia. Zároveň jsme ale hledali nemovitost, která nám dává smysl výnosově a splňuje požadavky pro atraktivní lokalitu s vysokým potenciálem budoucího rozvoje. Bonusem je, že akvizice skupině SPM poskytuje synergické možnosti s dalšími objekty, které v blízkém okolí vlastníme. Naším dlouhodobým cílem je prostory Paláce Křižík dále rozvíjet, smysluplně uvažovat nad mixem nájemníků a udržovat co nejvyšší obsazenost,” uvedl Slavomír Pavlíček, spoluzakladatel a Managing Partner SPM Invest.

„Prestižní lokalita pražského Anděla se neustále rozvíjí a získává stále větší atraktivitu. Jsme rádi, že toho můžeme být součástí,“ sdělil Josef Malíř, Managing Director a majitel SCF. „Po vstupu na polský trh na jaře tohoto roku se nám podařilo dále diverzifikovat portfolio našich nemovitostních investic," dodal. 

Palác Křižík se nachází v obchodní čtvrti Anděl. Kancelářský komplex pojmenovaný po  českém vynálezci Františku Křižíkovi se skládá ze dvou částí. První zahrnuje soubor šesti propojených historických budov z počátku 20. století, zrekonstruovaných a přestavěných do podoby kanceláří v roce 2006. Druhou částí je novostavba z roku 2012, ve které je umístěna centrála společnosti Seznam.cz.

Celková pronajímatelná plocha komplexu je přes 25 tisíc metrů čtverečních. Budovy mají sedm nadzemních a čtyři podzemní podlaží, ve kterých je umístěno i přibližně 250 garážových stání. Drtivou majoritu pronajímatelných prostor tvoří kanceláře, v přízemí jsou pak i obchody a služby. 

-mav-